Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 622 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 622 007 zł na 10 lat będzie kosztował 9 147 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 919 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 059 340 zł
| Cena: | 5 622 007,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 586 123,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 059 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 147 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 919 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 059 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 059 807 zł | 4% | 10 lat | 8 232 305 zł | 1 105 087 zł | 7 127 218 zł | 46 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 184 208 zł | 4% | 10 lat | 10 061 707 zł | 1 350 662 zł | 8 711 045 zł | 56 276 zł |
| Większy wkład własny | 5 622 007 zł | 8% | 10 lat | 9 034 566 zł | 1 206 511 zł | 7 828 055 zł | 48 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 622 007 zł w kredycie na 5 397 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 397 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 190 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 919 zł czyli o 8 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
