Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 361 zł na 10 lat będzie kosztował 862 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 106 249 zł
| Cena: | 562 360,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 685,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 106 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 125 zł | 28% | 10 lat | 776 395 zł | 100 876 zł | 675 520 zł | 3 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 597 zł | 28% | 10 lat | 948 928 zł | 123 293 zł | 825 635 zł | 3 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 361 zł | 18% | 10 lat | 887 405 zł | 116 785 zł | 770 620 zł | 4 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 361 zł w kredycie na 404 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404899.85 zł.
| Kwota kredytu: | 404 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 495 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
