Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 623 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 623 610 zł na 10 lat będzie kosztował 8 789 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 629 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 062 491 zł
| Cena: | 5 623 609,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 586 860,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 062 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 789 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 629 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 866 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 830 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 061 249 zł | 18% | 10 lat | 7 910 732 zł | 1 043 857 zł | 6 866 874 zł | 37 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 185 971 zł | 18% | 10 lat | 9 668 672 zł | 1 275 825 zł | 8 392 846 zł | 45 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 623 610 zł | 8% | 10 lat | 9 037 141 zł | 1 206 855 zł | 7 830 286 zł | 48 363 zł |
| Większy wkład własny | 5 623 610 zł | 28% | 10 lat | 8 542 263 zł | 1 112 828 zł | 7 429 435 zł | 34 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 623 610 zł w kredycie na 4 611 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 611 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 143 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 196 zł czyli o 9 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
