Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 623 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 623 610 zł na 10 lat będzie kosztował 8 542 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 429 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 062 491 zł
| Cena: | 5 623 609,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 586 860,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 062 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 542 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 429 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 061 249 zł | 28% | 10 lat | 7 688 037 zł | 1 001 545 zł | 6 686 491 zł | 31 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 185 971 zł | 28% | 10 lat | 9 396 489 zł | 1 224 111 zł | 8 172 378 zł | 38 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 623 610 zł | 18% | 10 lat | 8 789 702 zł | 1 159 841 zł | 7 629 860 zł | 41 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 623 610 zł w kredycie na 4 049 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 049 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 345 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 394 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 952 zł czyli o 10 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 345 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
