Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 623 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 623 610 zł na 10 lat będzie kosztował 9 037 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 830 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 062 491 zł
| Cena: | 5 623 609,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 586 860,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 062 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 037 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 830 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 921 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 061 249 zł | 8% | 10 lat | 8 133 427 zł | 1 086 169 zł | 7 047 257 zł | 43 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 185 971 zł | 8% | 10 lat | 9 940 855 zł | 1 327 540 zł | 8 613 315 zł | 53 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 623 610 zł | 4% | 10 lat | 9 149 613 zł | 1 228 224 zł | 7 921 388 zł | 51 175 zł |
| Większy wkład własny | 5 623 610 zł | 18% | 10 lat | 8 789 702 zł | 1 159 841 zł | 7 629 860 zł | 41 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 623 610 zł w kredycie na 5 173 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 173 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 892 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 439 zł czyli o 9 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
