Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 361 zł na 10 lat będzie kosztował 912 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 790 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 106 249 zł
| Cena: | 562 361,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 686,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 106 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 790 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 125 zł | 8% | 10 lat | 820 935 zł | 109 338 zł | 711 597 zł | 4 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 597 zł | 8% | 10 lat | 1 003 365 zł | 133 636 zł | 869 729 zł | 5 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 361 zł | 4% | 10 lat | 923 397 zł | 123 624 zł | 799 773 zł | 5 117 zł |
| Większy wkład własny | 562 361 zł | 18% | 10 lat | 887 406 zł | 116 786 zł | 770 620 zł | 4 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 361 zł w kredycie na 517 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517373.11 zł.
| Kwota kredytu: | 517 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 744 zł czyli o 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
