Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 535 zł na 10 lat będzie kosztował 923 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 106 591 zł
| Cena: | 562 534,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 765,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 106 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 281 zł | 4% | 10 lat | 831 314 zł | 111 296 zł | 720 018 zł | 4 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 788 zł | 4% | 10 lat | 1 016 050 zł | 136 028 zł | 880 022 zł | 5 631 zł |
| Większy wkład własny | 562 535 zł | 8% | 10 lat | 912 431 zł | 121 524 zł | 790 907 zł | 4 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 535 zł w kredycie na 540 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540033.54 zł.
| Kwota kredytu: | 540 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 995 zł czyli o 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
