Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 625 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 625 634 zł na 10 lat będzie kosztował 8 545 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 432 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 066 474 zł
| Cena: | 5 625 634,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 587 791,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 066 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 545 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 432 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 688 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 175 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 188 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 063 071 zł | 28% | 10 lat | 7 690 805 zł | 1 001 906 zł | 6 688 899 zł | 31 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 188 198 zł | 28% | 10 lat | 9 399 873 zł | 1 224 552 zł | 8 175 321 zł | 38 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 625 634 zł | 18% | 10 lat | 8 792 867 zł | 1 160 259 zł | 7 632 608 zł | 41 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 625 634 zł w kredycie na 4 050 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 050 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 345 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 396 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 968 zł czyli o 10 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 345 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
