Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 625 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 625 634 zł na 10 lat będzie kosztował 8 792 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 632 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 066 474 zł
| Cena: | 5 625 634,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 587 791,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 066 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 792 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 632 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 869 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 395 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 188 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 432 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 063 071 zł | 18% | 10 lat | 7 913 580 zł | 1 044 233 zł | 6 869 347 zł | 37 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 188 198 zł | 18% | 10 lat | 9 672 153 zł | 1 276 285 zł | 8 395 868 zł | 45 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 625 634 zł | 8% | 10 lat | 9 040 395 zł | 1 207 289 zł | 7 833 105 zł | 48 380 zł |
| Większy wkład własny | 5 625 634 zł | 28% | 10 lat | 8 545 339 zł | 1 113 229 zł | 7 432 110 zł | 34 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 625 634 zł w kredycie na 4 613 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 613 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 145 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 214 zł czyli o 9 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
