Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 606 zł na 10 lat będzie kosztował 912 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 106 731 zł
| Cena: | 562 605,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 798,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 106 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 345 zł | 8% | 10 lat | 821 292 zł | 109 386 zł | 711 906 zł | 4 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 866 zł | 8% | 10 lat | 1 003 801 zł | 133 694 zł | 870 107 zł | 5 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 606 zł | 4% | 10 lat | 923 799 zł | 123 678 zł | 800 121 zł | 5 120 zł |
| Większy wkład własny | 562 606 zł | 18% | 10 lat | 887 792 zł | 116 836 zł | 770 956 zł | 4 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 606 zł w kredycie na 517 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517597.75 zł.
| Kwota kredytu: | 517 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 746 zł czyli o 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
