Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 754 zł na 10 lat będzie kosztował 912 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 107 023 zł
| Cena: | 562 754,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 866,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 107 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 479 zł | 8% | 10 lat | 821 509 zł | 109 415 zł | 712 094 zł | 4 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 030 zł | 8% | 10 lat | 1 004 066 zł | 133 729 zł | 870 337 zł | 5 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 754 zł | 4% | 10 lat | 924 042 zł | 123 710 zł | 800 332 zł | 5 121 zł |
| Większy wkład własny | 562 754 zł | 18% | 10 lat | 888 026 zł | 116 867 zł | 771 159 zł | 4 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 754 zł w kredycie na 517 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517734.15 zł.
| Kwota kredytu: | 517 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 748 zł czyli o 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
