Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 627 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 627 736 zł na 10 lat będzie kosztował 8 796 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 635 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 070 608 zł
| Cena: | 5 627 735,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 588 758,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 070 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 796 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 635 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 064 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 190 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 836 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 627 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 627 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 064 962 zł | 18% | 10 lat | 7 916 536 zł | 1 044 623 zł | 6 871 913 zł | 37 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 190 509 zł | 18% | 10 lat | 9 675 766 zł | 1 276 762 zł | 8 399 004 zł | 45 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 627 736 zł | 8% | 10 lat | 9 043 771 zł | 1 207 740 zł | 7 836 031 zł | 48 399 zł |
| Większy wkład własny | 5 627 736 zł | 28% | 10 lat | 8 548 530 zł | 1 113 644 zł | 7 434 886 zł | 34 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 627 736 zł w kredycie na 4 614 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 614 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 533 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 147 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 233 zł czyli o 9 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 533 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
