Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 844 zł na 10 lat będzie kosztował 912 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 107 200 zł
| Cena: | 562 844,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 908,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 107 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 560 zł | 8% | 10 lat | 821 640 zł | 109 432 zł | 712 208 zł | 4 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 129 zł | 8% | 10 lat | 1 004 227 zł | 133 750 zł | 870 476 zł | 5 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 844 zł | 4% | 10 lat | 924 190 zł | 123 730 zł | 800 460 zł | 5 122 zł |
| Większy wkład własny | 562 844 zł | 18% | 10 lat | 888 168 zł | 116 886 zł | 771 282 zł | 4 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 844 zł w kredycie na 517 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517817.31 zł.
| Kwota kredytu: | 517 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 749 zł czyli o 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
