Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 874 zł na 10 lat będzie kosztował 912 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 107 259 zł
| Cena: | 562 874,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 922,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 107 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 587 zł | 8% | 10 lat | 821 684 zł | 109 438 zł | 712 246 zł | 4 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 162 zł | 8% | 10 lat | 1 004 280 zł | 133 757 zł | 870 523 zł | 5 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 874 zł | 4% | 10 lat | 924 239 zł | 123 737 zł | 800 503 zł | 5 122 zł |
| Większy wkład własny | 562 874 zł | 18% | 10 lat | 888 215 zł | 116 892 zł | 771 323 zł | 4 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 874 zł w kredycie na 517 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517845.2 zł.
| Kwota kredytu: | 517 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 749 zł czyli o 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
