Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 918 zł na 10 lat będzie kosztował 913 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 107 345 zł
| Cena: | 562 918,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 942,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 107 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 626 zł | 8% | 10 lat | 821 748 zł | 109 447 zł | 712 302 zł | 4 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 210 zł | 8% | 10 lat | 1 004 359 zł | 133 768 zł | 870 591 zł | 5 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 918 zł | 4% | 10 lat | 924 312 zł | 123 746 zł | 800 565 zł | 5 123 zł |
| Większy wkład własny | 562 918 zł | 18% | 10 lat | 888 285 zł | 116 901 zł | 771 384 zł | 4 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 918 zł w kredycie na 517 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517885.25 zł.
| Kwota kredytu: | 517 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 750 zł czyli o 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
