Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 918 zł na 10 lat będzie kosztował 924 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 107 345 zł
| Cena: | 562 918,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 942,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 107 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 924 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 626 zł | 4% | 10 lat | 831 881 zł | 111 372 zł | 720 509 zł | 4 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 210 zł | 4% | 10 lat | 1 016 743 zł | 136 121 zł | 880 622 zł | 5 635 zł |
| Większy wkład własny | 562 918 zł | 8% | 10 lat | 913 053 zł | 121 607 zł | 791 446 zł | 4 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 918 zł w kredycie na 540 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540402.26 zł.
| Kwota kredytu: | 540 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 000 zł czyli o 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
