Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 629 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 629 762 zł na 10 lat będzie kosztował 8 799 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 638 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 074 594 zł
| Cena: | 5 629 761,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 589 690,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 074 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 799 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 638 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 066 786 zł | 18% | 10 lat | 7 919 386 zł | 1 044 999 zł | 6 874 387 zł | 37 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 192 738 zł | 18% | 10 lat | 9 679 250 zł | 1 277 221 zł | 8 402 028 zł | 45 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 629 762 zł | 8% | 10 lat | 9 047 027 zł | 1 208 175 zł | 7 838 852 zł | 48 416 zł |
| Większy wkład własny | 5 629 762 zł | 28% | 10 lat | 8 551 608 zł | 1 114 045 zł | 7 437 563 zł | 34 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 629 762 zł w kredycie na 4 616 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 616 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 533 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 150 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 252 zł czyli o 9 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 533 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
