Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 629 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 629 762 zł na 10 lat będzie kosztował 9 159 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 930 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 074 594 zł
| Cena: | 5 629 761,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 589 690,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 074 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 159 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 930 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 723 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 066 786 zł | 4% | 10 lat | 8 243 660 zł | 1 106 611 zł | 7 137 049 zł | 46 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 192 738 zł | 4% | 10 lat | 10 075 585 zł | 1 352 525 zł | 8 723 060 zł | 56 354 zł |
| Większy wkład własny | 5 629 762 zł | 8% | 10 lat | 9 047 027 zł | 1 208 175 zł | 7 838 852 zł | 48 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 629 762 zł w kredycie na 5 404 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 404 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 200 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 002 zł czyli o 8 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
