Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 629 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 629 762 zł na 10 lat będzie kosztował 8 551 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 437 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 074 594 zł
| Cena: | 5 629 761,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 589 690,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 074 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 551 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 437 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 181 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 066 786 zł | 28% | 10 lat | 7 696 448 zł | 1 002 641 zł | 6 693 807 zł | 31 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 192 738 zł | 28% | 10 lat | 9 406 769 zł | 1 225 450 zł | 8 181 319 zł | 38 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 629 762 zł | 18% | 10 lat | 8 799 318 zł | 1 161 110 zł | 7 638 208 zł | 41 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 629 762 zł w kredycie na 4 053 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 053 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 346 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 400 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 001 zł czyli o 10 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 346 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
