Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 629 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 629 762 zł na 10 lat będzie kosztował 9 047 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 838 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 074 594 zł
| Cena: | 5 629 761,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 589 690,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 074 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 047 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 838 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 930 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 066 786 zł | 8% | 10 lat | 8 142 325 zł | 1 087 358 zł | 7 054 967 zł | 43 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 192 738 zł | 8% | 10 lat | 9 951 730 zł | 1 328 993 zł | 8 622 738 zł | 53 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 629 762 zł | 4% | 10 lat | 9 159 623 zł | 1 229 568 zł | 7 930 055 zł | 51 231 zł |
| Większy wkład własny | 5 629 762 zł | 18% | 10 lat | 8 799 318 zł | 1 161 110 zł | 7 638 208 zł | 41 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 629 762 zł w kredycie na 5 179 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 179 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 900 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 502 zł czyli o 9 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
