Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 630 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 630 130 zł na 10 lat będzie kosztował 8 552 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 438 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 075 318 zł
| Cena: | 5 630 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 589 859,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 075 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 552 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 438 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 694 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 181 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 067 117 zł | 28% | 10 lat | 7 696 951 zł | 1 002 706 zł | 6 694 244 zł | 31 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 193 143 zł | 28% | 10 lat | 9 407 384 zł | 1 225 530 zł | 8 181 854 zł | 38 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 630 130 zł | 18% | 10 lat | 8 799 893 zł | 1 161 186 zł | 7 638 707 zł | 41 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 630 130 zł w kredycie na 4 053 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 053 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 346 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 400 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 004 zł czyli o 10 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 346 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
