Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 630 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 630 130 zł na 10 lat będzie kosztował 9 160 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 930 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 075 318 zł
| Cena: | 5 630 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 589 859,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 075 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 160 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 930 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 723 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 067 117 zł | 4% | 10 lat | 8 244 199 zł | 1 106 684 zł | 7 137 516 zł | 46 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 193 143 zł | 4% | 10 lat | 10 076 244 zł | 1 352 613 zł | 8 723 630 zł | 56 358 zł |
| Większy wkład własny | 5 630 130 zł | 8% | 10 lat | 9 047 619 zł | 1 208 254 zł | 7 839 365 zł | 48 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 630 130 zł w kredycie na 5 404 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 404 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 200 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 006 zł czyli o 8 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
