Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 630 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 630 130 zł na 10 lat będzie kosztował 9 047 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 839 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 075 318 zł
| Cena: | 5 630 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 589 859,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 075 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 047 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 839 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 930 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 067 117 zł | 8% | 10 lat | 8 142 857 zł | 1 087 429 zł | 7 055 428 zł | 43 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 193 143 zł | 8% | 10 lat | 9 952 381 zł | 1 329 079 zł | 8 623 301 zł | 53 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 630 130 zł | 4% | 10 lat | 9 160 222 zł | 1 229 649 zł | 7 930 573 zł | 51 234 zł |
| Większy wkład własny | 5 630 130 zł | 18% | 10 lat | 8 799 893 zł | 1 161 186 zł | 7 638 707 zł | 41 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 630 130 zł w kredycie na 5 179 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 179 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 900 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 506 zł czyli o 9 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
