Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 034 zł na 10 lat będzie kosztował 913 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 107 573 zł
| Cena: | 563 033,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 995,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 107 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 730 zł | 8% | 10 lat | 821 917 zł | 109 469 zł | 712 448 zł | 4 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 337 zł | 8% | 10 lat | 1 004 565 zł | 133 795 zł | 870 770 zł | 5 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 034 zł | 4% | 10 lat | 924 502 zł | 123 772 zł | 800 730 zł | 5 124 zł |
| Większy wkład własny | 563 034 zł | 18% | 10 lat | 888 467 zł | 116 925 zł | 771 542 zł | 4 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 034 zł w kredycie na 517 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517991.82 zł.
| Kwota kredytu: | 517 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 751 zł czyli o 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
