Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 630 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 630 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 800 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 639 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 076 298 zł
| Cena: | 5 630 628,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 590 088,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 076 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 800 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 639 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 875 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 403 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 067 565 zł | 18% | 10 lat | 7 920 605 zł | 1 045 160 zł | 6 875 445 zł | 37 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 193 691 zł | 18% | 10 lat | 9 680 739 zł | 1 277 418 zł | 8 403 321 zł | 45 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 630 628 zł | 8% | 10 lat | 9 048 419 zł | 1 208 361 zł | 7 840 058 zł | 48 423 zł |
| Większy wkład własny | 5 630 628 zł | 28% | 10 lat | 8 552 924 zł | 1 114 217 zł | 7 438 707 zł | 34 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 630 628 zł w kredycie na 4 617 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 617 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 151 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 259 zł czyli o 9 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
