Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 632 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 632 968 zł na 10 lat będzie kosztował 9 164 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 934 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 080 900 zł
| Cena: | 5 632 967,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 591 165,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 080 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 164 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 230 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 934 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 141 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 728 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 843 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 069 671 zł | 4% | 10 lat | 8 248 355 zł | 1 107 241 zł | 7 141 113 zł | 46 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 196 265 zł | 4% | 10 lat | 10 081 322 zł | 1 353 295 zł | 8 728 027 zł | 56 386 zł |
| Większy wkład własny | 5 632 968 zł | 8% | 10 lat | 9 052 179 zł | 1 208 863 zł | 7 843 316 zł | 48 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 632 968 zł w kredycie na 5 407 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 407 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 796 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 204 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 036 zł czyli o 8 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 796 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
