Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 633 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 633 257 zł na 10 lat będzie kosztował 9 165 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 934 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 081 469 zł
| Cena: | 5 633 256,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 591 298,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 081 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 165 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 230 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 934 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 141 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 728 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 843 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 069 931 zł | 4% | 10 lat | 8 248 778 zł | 1 107 298 zł | 7 141 480 zł | 46 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 196 583 zł | 4% | 10 lat | 10 081 840 zł | 1 353 365 zł | 8 728 475 zł | 56 389 zł |
| Większy wkład własny | 5 633 257 zł | 8% | 10 lat | 9 052 644 zł | 1 208 925 zł | 7 843 719 zł | 48 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 633 257 zł w kredycie na 5 407 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 407 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 796 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 204 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 039 zł czyli o 8 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 796 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
