Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 633 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 633 257 zł na 10 lat będzie kosztował 8 556 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 442 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 081 469 zł
| Cena: | 5 633 257,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 591 298,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 081 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 556 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 442 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 697 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 186 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 642 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 069 931 zł | 28% | 10 lat | 7 701 226 zł | 1 003 263 zł | 6 697 962 zł | 31 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 196 583 zł | 28% | 10 lat | 9 412 609 zł | 1 226 211 zł | 8 186 398 zł | 38 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 633 257 zł | 18% | 10 lat | 8 804 781 zł | 1 161 831 zł | 7 642 950 zł | 41 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 633 257 zł w kredycie na 4 055 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 055 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 403 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 029 zł czyli o 10 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
