Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 397 zł na 10 lat będzie kosztował 889 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 108 287 zł
| Cena: | 563 397,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 162,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 108 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 057 zł | 18% | 10 lat | 800 137 zł | 105 301 zł | 694 836 zł | 3 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 737 zł | 18% | 10 lat | 977 945 zł | 128 701 zł | 849 244 zł | 4 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 397 zł | 8% | 10 lat | 913 830 zł | 121 711 zł | 792 119 zł | 4 845 zł |
| Większy wkład własny | 563 397 zł | 28% | 10 lat | 864 251 zł | 112 291 zł | 751 960 zł | 3 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 397 zł w kredycie na 461 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461986.07 zł.
| Kwota kredytu: | 461 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 129 zł czyli o 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
