Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 397 zł na 10 lat będzie kosztował 913 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 108 287 zł
| Cena: | 563 397,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 162,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 108 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 057 zł | 8% | 10 lat | 822 447 zł | 109 540 zł | 712 907 zł | 4 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 737 zł | 8% | 10 lat | 1 005 213 zł | 133 882 zł | 871 331 zł | 5 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 397 zł | 4% | 10 lat | 925 098 zł | 123 852 zł | 801 246 zł | 5 127 zł |
| Większy wkład własny | 563 397 zł | 18% | 10 lat | 889 041 zł | 117 001 zł | 772 040 zł | 4 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 397 zł w kredycie na 518 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518326.09 zł.
| Kwota kredytu: | 518 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 754 zł czyli o 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
