Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 431 zł na 10 lat będzie kosztował 913 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 108 354 zł
| Cena: | 563 431,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 178,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 108 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 088 zł | 8% | 10 lat | 822 497 zł | 109 546 zł | 712 951 zł | 4 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 774 zł | 8% | 10 lat | 1 005 274 zł | 133 890 zł | 871 384 zł | 5 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 431 zł | 4% | 10 lat | 925 154 zł | 123 859 zł | 801 295 zł | 5 127 zł |
| Większy wkład własny | 563 431 zł | 18% | 10 lat | 889 094 zł | 117 008 zł | 772 087 zł | 4 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 431 zł w kredycie na 518 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518357.14 zł.
| Kwota kredytu: | 518 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 755 zł czyli o 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
