Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 634 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 634 891 zł na 10 lat będzie kosztował 9 167 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 937 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 084 684 zł
| Cena: | 5 634 891,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 049,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 084 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 167 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 230 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 937 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 731 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 198 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 845 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 071 402 zł | 4% | 10 lat | 8 251 171 zł | 1 107 620 zł | 7 143 551 zł | 46 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 198 380 zł | 4% | 10 lat | 10 084 765 zł | 1 353 757 zł | 8 731 007 zł | 56 405 zł |
| Większy wkład własny | 5 634 891 zł | 8% | 10 lat | 9 055 270 zł | 1 209 276 zł | 7 845 994 zł | 48 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 634 891 zł w kredycie na 5 409 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 409 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 206 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 057 zł czyli o 8 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
