Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 550 zł na 10 lat będzie kosztował 889 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 108 587 zł
| Cena: | 563 549,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 232,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 108 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 195 zł | 18% | 10 lat | 800 353 zł | 105 329 zł | 695 024 zł | 3 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 905 zł | 18% | 10 lat | 978 209 zł | 128 736 zł | 849 474 zł | 4 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 550 zł | 8% | 10 lat | 914 078 zł | 121 744 zł | 792 334 zł | 4 847 zł |
| Większy wkład własny | 563 550 zł | 28% | 10 lat | 864 485 zł | 112 321 zł | 752 164 zł | 3 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 550 zł w kredycie na 462 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462111.64 zł.
| Kwota kredytu: | 462 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 130 zł czyli o 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
