Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 635 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 635 497 zł na 10 lat będzie kosztował 9 168 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 938 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 085 875 zł
| Cena: | 5 635 496,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 328,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 085 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 168 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 230 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 938 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 144 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 731 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 846 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 071 947 zł | 4% | 10 lat | 8 252 058 zł | 1 107 739 zł | 7 144 319 zł | 46 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 199 046 zł | 4% | 10 lat | 10 085 848 zł | 1 353 903 zł | 8 731 946 zł | 56 411 zł |
| Większy wkład własny | 5 635 497 zł | 8% | 10 lat | 9 056 243 zł | 1 209 406 zł | 7 846 837 zł | 48 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 635 497 zł w kredycie na 5 410 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 410 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 207 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 063 zł czyli o 8 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
