Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 651 zł na 10 lat będzie kosztował 914 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 108 787 zł
| Cena: | 563 650,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 279,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 108 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 914 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 286 zł | 8% | 10 lat | 822 818 zł | 109 589 zł | 713 229 zł | 4 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 016 zł | 8% | 10 lat | 1 005 666 zł | 133 942 zł | 871 724 zł | 5 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 651 zł | 4% | 10 lat | 925 515 zł | 123 907 zł | 801 607 zł | 5 129 zł |
| Większy wkład własny | 563 651 zł | 18% | 10 lat | 889 441 zł | 117 053 zł | 772 388 zł | 4 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 651 zł w kredycie na 518 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518558.85 zł.
| Kwota kredytu: | 518 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 757 zł czyli o 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
