Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 636 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 636 525 zł na 10 lat będzie kosztował 8 561 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 446 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 087 899 zł
| Cena: | 5 636 525,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 801,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 087 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 561 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 446 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 072 873 zł | 28% | 10 lat | 7 705 694 zł | 1 003 845 zł | 6 701 848 zł | 31 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 200 178 zł | 28% | 10 lat | 9 418 070 zł | 1 226 922 zł | 8 191 148 zł | 38 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 636 525 zł | 18% | 10 lat | 8 809 889 zł | 1 162 505 zł | 7 647 384 zł | 41 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 636 525 zł w kredycie na 4 058 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 058 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 406 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 055 zł czyli o 10 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
