Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 636 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 636 718 zł na 10 lat będzie kosztował 9 170 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 939 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 088 278 zł
| Cena: | 5 636 718,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 890,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 088 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 170 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 939 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 073 046 zł | 4% | 10 lat | 8 253 846 zł | 1 107 979 zł | 7 145 868 zł | 46 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 200 390 zł | 4% | 10 lat | 10 088 034 zł | 1 354 196 zł | 8 733 838 zł | 56 424 zł |
| Większy wkład własny | 5 636 718 zł | 8% | 10 lat | 9 058 206 zł | 1 209 668 zł | 7 848 538 zł | 48 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 636 718 zł w kredycie na 5 411 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 411 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 209 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 076 zł czyli o 8 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
