Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 636 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 636 718 zł na 10 lat będzie kosztował 8 562 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 446 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 088 278 zł
| Cena: | 5 636 718,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 890,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 088 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 562 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 446 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 073 046 zł | 28% | 10 lat | 7 705 958 zł | 1 003 880 zł | 6 702 078 zł | 31 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 200 390 zł | 28% | 10 lat | 9 418 393 zł | 1 226 964 zł | 8 191 428 zł | 38 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 636 718 zł | 18% | 10 lat | 8 810 191 zł | 1 162 545 zł | 7 647 646 zł | 41 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 636 718 zł w kredycie na 4 058 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 058 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 406 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 057 zł czyli o 10 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
