Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 636 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 636 785 zł na 10 lat będzie kosztował 9 058 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 848 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 088 409 zł
| Cena: | 5 636 785 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 921,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 088 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 058 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 848 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 939 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 073 107 zł | 8% | 10 lat | 8 152 482 zł | 1 088 714 zł | 7 063 768 zł | 43 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 200 464 zł | 8% | 10 lat | 9 964 145 zł | 1 330 650 zł | 8 633 494 zł | 53 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 636 785 zł | 4% | 10 lat | 9 171 049 zł | 1 231 102 zł | 7 939 947 zł | 51 295 zł |
| Większy wkład własny | 5 636 785 zł | 18% | 10 lat | 8 810 295 zł | 1 162 559 zł | 7 647 736 zł | 41 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 636 785 zł w kredycie na 5 185 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 185 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 908 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 573 zł czyli o 9 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
