Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 637 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 637 489 zł na 10 lat będzie kosztował 8 563 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 447 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 089 795 zł
| Cena: | 5 637 489,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 245,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 089 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 563 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 447 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 073 740 zł | 28% | 10 lat | 7 707 012 zł | 1 004 017 zł | 6 702 995 zł | 31 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 201 238 zł | 28% | 10 lat | 9 419 681 zł | 1 227 132 zł | 8 192 549 zł | 38 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 637 489 zł | 18% | 10 lat | 8 811 396 zł | 1 162 704 zł | 7 648 692 zł | 41 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 637 489 zł w kredycie na 4 058 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 058 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 407 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 063 zł czyli o 10 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
