Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 637 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 637 604 zł na 10 lat będzie kosztował 9 059 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 849 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 090 021 zł
| Cena: | 5 637 604,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 298,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 090 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 059 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 849 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 064 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 634 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 941 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 073 844 zł | 8% | 10 lat | 8 153 667 zł | 1 088 872 zł | 7 064 795 zł | 43 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 201 365 zł | 8% | 10 lat | 9 965 593 zł | 1 330 844 zł | 8 634 749 zł | 53 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 637 604 zł | 4% | 10 lat | 9 172 382 zł | 1 231 281 zł | 7 941 101 zł | 51 302 zł |
| Większy wkład własny | 5 637 604 zł | 18% | 10 lat | 8 811 576 zł | 1 162 728 zł | 7 648 848 zł | 41 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 637 604 zł w kredycie na 5 186 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 186 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 909 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 582 zł czyli o 9 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
