Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 638 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 638 420 zł na 10 lat będzie kosztował 9 173 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 942 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 091 626 zł
| Cena: | 5 638 419,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 673,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 091 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 173 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 942 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 074 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 736 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 074 578 zł | 4% | 10 lat | 8 256 338 zł | 1 108 313 zł | 7 148 025 zł | 46 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 202 262 zł | 4% | 10 lat | 10 091 080 zł | 1 354 605 zł | 8 736 475 zł | 56 441 zł |
| Większy wkład własny | 5 638 420 zł | 8% | 10 lat | 9 060 941 zł | 1 210 033 zł | 7 850 908 zł | 48 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 638 420 zł w kredycie na 5 412 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 412 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 211 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 094 zł czyli o 8 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
