Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 871 zł na 10 lat będzie kosztował 889 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 109 219 zł
| Cena: | 563 870,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 380,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 109 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 483 zł | 18% | 10 lat | 800 809 zł | 105 389 zł | 695 420 zł | 3 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 258 zł | 18% | 10 lat | 978 766 zł | 128 809 zł | 849 958 zł | 4 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 871 zł | 8% | 10 lat | 914 598 zł | 121 813 zł | 792 785 zł | 4 849 zł |
| Większy wkład własny | 563 871 zł | 28% | 10 lat | 864 977 zł | 112 385 zł | 752 592 zł | 3 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 871 zł w kredycie na 462 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462374.52 zł.
| Kwota kredytu: | 462 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 133 zł czyli o 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
