Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 638 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 638 995 zł na 10 lat będzie kosztował 8 813 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 650 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 092 757 zł
| Cena: | 5 638 995,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 937,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 092 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 813 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 650 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 885 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 415 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 075 096 zł | 18% | 10 lat | 7 932 375 zł | 1 046 713 zł | 6 885 662 zł | 37 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 202 895 zł | 18% | 10 lat | 9 695 125 zł | 1 279 316 zł | 8 415 809 zł | 45 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 638 995 zł | 8% | 10 lat | 9 061 865 zł | 1 210 157 zł | 7 851 709 zł | 48 495 zł |
| Większy wkład własny | 5 638 995 zł | 28% | 10 lat | 8 565 634 zł | 1 115 873 zł | 7 449 761 zł | 34 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 638 995 zł w kredycie na 4 623 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 623 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 160 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 336 zł czyli o 9 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
