Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 638 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 638 995 zł na 10 lat będzie kosztował 9 174 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 943 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 092 757 zł
| Cena: | 5 638 995,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 937,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 092 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 174 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 943 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 075 096 zł | 4% | 10 lat | 8 257 181 zł | 1 108 426 zł | 7 148 755 zł | 46 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 202 895 zł | 4% | 10 lat | 10 092 110 zł | 1 354 743 zł | 8 737 367 zł | 56 446 zł |
| Większy wkład własny | 5 638 995 zł | 8% | 10 lat | 9 061 865 zł | 1 210 157 zł | 7 851 709 zł | 48 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 638 995 zł w kredycie na 5 413 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 413 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 212 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 100 zł czyli o 8 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
