Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 934 zł na 10 lat będzie kosztował 865 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 752 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 109 344 zł
| Cena: | 563 934,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 409,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 109 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 865 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 752 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 541 zł | 28% | 10 lat | 778 567 zł | 101 158 zł | 677 409 zł | 3 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 327 zł | 28% | 10 lat | 951 582 zł | 123 637 zł | 827 945 zł | 3 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 934 zł | 18% | 10 lat | 889 888 zł | 117 112 zł | 772 776 zł | 4 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 934 zł w kredycie na 406 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406033.05 zł.
| Kwota kredytu: | 406 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 508 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
