Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 564 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 564 034 zł na 10 lat będzie kosztował 890 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 109 540 zł
| Cena: | 564 034,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 455,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 109 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 631 zł | 18% | 10 lat | 801 041 zł | 105 420 zł | 695 622 zł | 3 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 437 zł | 18% | 10 lat | 979 050 zł | 128 846 zł | 850 204 zł | 4 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 564 034 zł | 8% | 10 lat | 914 863 zł | 121 848 zł | 793 015 zł | 4 851 zł |
| Większy wkład własny | 564 034 zł | 28% | 10 lat | 865 228 zł | 112 418 zł | 752 811 zł | 3 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 564 034 zł w kredycie na 462 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462508.06 zł.
| Kwota kredytu: | 462 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 135 zł czyli o 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
