Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 564 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 564 063 zł na 10 lat będzie kosztował 914 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 109 597 zł
| Cena: | 564 063 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 468,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 109 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 914 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 657 zł | 8% | 10 lat | 823 419 zł | 109 669 zł | 713 750 zł | 4 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 469 zł | 8% | 10 lat | 1 006 401 zł | 134 040 zł | 872 361 zł | 5 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 564 063 zł | 4% | 10 lat | 926 191 zł | 123 998 zł | 802 193 zł | 5 133 zł |
| Większy wkład własny | 564 063 zł | 18% | 10 lat | 890 091 zł | 117 139 zł | 772 952 zł | 4 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 564 063 zł w kredycie na 518 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518938 zł.
| Kwota kredytu: | 518 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 761 zł czyli o 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
