Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 640 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 640 921 zł na 10 lat będzie kosztował 9 177 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 945 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 096 545 zł
| Cena: | 5 640 920,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 594 823,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 096 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 177 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 945 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 854 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 640 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 076 829 zł | 4% | 10 lat | 8 260 000 zł | 1 108 805 zł | 7 151 195 zł | 46 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 205 013 zł | 4% | 10 lat | 10 095 556 zł | 1 355 206 zł | 8 740 350 zł | 56 466 zł |
| Większy wkład własny | 5 640 921 zł | 8% | 10 lat | 9 064 960 zł | 1 210 570 zł | 7 854 390 zł | 48 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 640 921 zł w kredycie na 5 415 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 415 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 799 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 214 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 121 zł czyli o 8 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 799 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
