Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 640 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 640 921 zł na 10 lat będzie kosztował 8 816 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 653 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 096 545 zł
| Cena: | 5 640 920,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 594 823,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 096 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 816 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 653 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 418 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 854 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 640 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 452 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 640 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 076 829 zł | 18% | 10 lat | 7 935 083 zł | 1 047 071 zł | 6 888 013 zł | 37 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 205 013 zł | 18% | 10 lat | 9 698 435 zł | 1 279 753 zł | 8 418 682 zł | 45 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 640 921 zł | 8% | 10 lat | 9 064 960 zł | 1 210 570 zł | 7 854 390 zł | 48 512 zł |
| Większy wkład własny | 5 640 921 zł | 28% | 10 lat | 8 568 559 zł | 1 116 254 zł | 7 452 305 zł | 34 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 640 921 zł w kredycie na 4 625 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 625 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 162 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 353 zł czyli o 9 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
